Daň z majetku na Novém Zélandu: Proč se v roce 2026 vrací na politickou scénu a co to znamená pro spravedlnost?

Nový Zéland se dlouhodobě potýká s nerovnováhou v daňovém systému, kde je práce zdaněna výrazně více než majetek. Zisky z rostoucí hodnoty aktiv, zejména nemovitostí, jsou často zdaněny jen minimálně nebo vůbec.

Nový Zéland se dlouhodobě potýká s nerovnováhou v daňovém systému, kde je práce zdaněna výrazně více než majetek. Zisky z rostoucí hodnoty aktiv, zejména nemovitostí, jsou často zdaněny jen minimálně nebo vůbec. Tato situace vytváří strukturální problém, kdy dva lidé se stejným ekonomickým ziskem – jeden z mezd a druhý z zhodnocení majetku – čelí velmi odlišným daňovým výsledkům. V průběhu času to podkopává princip spravedlnosti v daňovém systému.

Analýzy novozélandského ministerstva financí a daňové pracovní skupiny opakovaně poukázaly na to, že země se spoléhá na zdanění mezd více než mnoho srovnatelných zemí. Data z finanční správy navíc ukazují, jak obtížné je zdanit kapitálové zisky v rámci stávajícího systému, kde zdanění závisí na záměru, načasování a technických klasifikacích, což umožňuje některým ziskům zcela uniknout zdanění. Absence široké daně z kapitálových zisků není neutrální; zvýhodňuje určité typy investic, přičemž nejvíce profitují nemovitosti. To je významný rozdíl oproti zemím jako Austrálie, která zisky zdaňuje komplexněji, a přispívá k vnímání Nového Zélandu jako země s relativně štědrým přístupem k investicím do nemovitostí, zejména mezi zahraničními investory.

Zahraniční investice sice mohou podporovat ekonomickou aktivitu a stimulovat rozvoj, avšak zisky z těchto investic nejsou rozdělovány rovnoměrně. Zhodnocení nemovitostí prospívá především těm, kteří již vlastní aktiva, což přispívá ke koncentraci bohatství. Mladší nebo nízkopříjmové domácnosti, které se spoléhají primárně na mzdy, mezitím nadále platí daně v plné výši. Současný systém tak může zesilovat nerovnost tím, že odměňuje kapitál mnohem příznivěji než práci. Daň z kapitálových zisků by rozšířila daňový základ tím, že by do systému zahrnula příjmy z majetku, což by změnilo, kdo a jak platí daně, aniž by nutně zvýšilo celkové zdanění.

Debata o zavedení daně z kapitálových zisků se na Novém Zélandu vrací na politickou scénu v roce 2026. Návrh labouristů je relativně cílený, zaměřuje se hlavně na investiční a komerční nemovitosti, zatímco rodinný dům, penzijní spoření KiwiSaver, farmy a dědictví jsou vyňaty. Častou obavou je, že daně z kapitálových zisků odrazují od investic nebo snižují ceny domů. Zastánci naopak tvrdí, že zdanění zisků může snížit motivaci upřednostňovat nemovitosti před jinými produktivními investicemi a pomoci rozšířit daňový základ. Výzkumy ukazují, že daňová nastavení ovlivňují spíše to, *kam* je kapitál investován, a mezinárodní zkušenosti naznačují, že daně z kapitálových zisků mají tendenci mít spíše postupné než dramatické dopady na trhy s nemovitostmi. Ekonomové zároveň identifikovali potenciální nevýhody, včetně zvýšených nákladů na dodržování předpisů, problémů s oceňováním a motivace investorů odkládat prodej aktiv. Zavedení daně z kapitálových zisků by proto zahrnovalo kompromisy.