Komunitní bydlení v Birminghamu v ohrožení: Obyvatelé a starosta usilují o záchranu projektu

Projekt komunitního bydlení Stirchley Cooperative Development (SCD) v Birminghamu, který měl sloužit jako národní vzor pro demokraticky spravované bydlení, stojí před vážnou hrozbou zániku kvůli sporu o stavební náklady.

Projekt komunitního bydlení Stirchley Cooperative Development (SCD) v Birminghamu, který měl sloužit jako národní vzor pro demokraticky spravované bydlení, stojí před vážnou hrozbou zániku kvůli sporu o stavební náklady. Iniciativa, založená místními obyvateli a podnikateli v roce 2016, měla do roku 2024 nabídnout 39 cenově dostupných domů bez pronajímatelů, které by spravovali a vlastnili sami obyvatelé a pracovníci.

Projekt byl vnímán jako klíčový pro obyvatele a majitele firem, kteří chtěli získat větší kontrolu nad svým domovem a pracovním prostředím v době rostoucích nájmů a cen nemovitostí v žádané oblasti Stirchley. Problémy nastaly, když bytové družstvo GreenSquareAccord (GSA), vlastník pozemku, převzalo v roce 2024 stavební práce po krachu původního dodavatele. To vedlo k řadě zpoždění a nárůstu nákladů. Původní dohoda počítala s tím, že GSA po dokončení prodá pozemek obyvatelům. V březnu však GSA oznámila, že vlastnictví nepřevede kvůli „nedoplatku ve výši 1,16 milionu liber“.

Situace má přímý dopad na budoucí obyvatele, jako je osmdesátiletý John Holmes, který je nyní bez domova a spoléhá na pomoc přátel a rodiny. Sean Farmelo, který plánoval provozovat svou cyklistickou dílnu Birmingham Bike Foundry v jedné z komerčních jednotek, viní GSA ze špatného řízení, které vedlo ke zpožděním a ohrožení šesti lidí bez domova a několika podniků. Rachel Kershaw, spoluzakladatelka místní pekárny Loaf, popsala situaci jako „mimořádně vyčerpávající“ a uvedla, že musela devíti zaměstnancům snížit mzdy. Komunita se nyní snaží získat půjčky prostřednictvím nekapitálových dluhopisů, aby překlenula finanční mezeru a udržela si vlastnictví projektu.

Spor s GSA získal podporu od starosty West Midlands Richarda Parkera a místního poslance Ala Carnse. Oba vyzvali GSA k „naléhavým opatřením“ a k plnění svých závazků. Starosta Parker zdůraznil, že není přijatelné, aby velký poskytovatel bydlení odstoupil od svých závazků kvůli neschopnosti řídit náklady, a očekával, že malé komunitní organizace ponesou následky. Poslanec Carns označil situaci za „zklamání“ a slíbil, že bude usilovat o návrat projektu do rukou komunity. GSA ve svém prohlášení uvedla, že by bylo nezodpovědné absorbovat nedoplatek, který by ohrozil investice do domů a služeb pro jejich zákazníky.