Z ikonického sídla KWV v Paarlu se stává „Waterfront Winelands“: Jak developerská společnost vrací život historické budově

Budova La Concorde v jihoafrickém Paarlu není jen obyčejná kancelářská budova, ale spíše instituce, betonová vzpomínka a historické prohlášení. Díky developerské společnosti Giflo Property Developers nyní prožívá svůj druhý život, který je příkladem citlivého přístupu k dědictví.

Budova La Concorde v jihoafrickém Paarlu není jen obyčejná kancelářská budova, ale spíše instituce, betonová vzpomínka a historické prohlášení. Díky developerské společnosti Giflo Property Developers nyní prožívá svůj druhý život, který je příkladem citlivého přístupu k dědictví. Předtím, než se stala developerskou příležitostí, byla La Concorde administrativním srdcem jedné z nejdůležitějších zemědělských bašt Jihoafrické republiky – KWV, páteře jihoafrického vinařského průmyslu, která po desetiletí regulovala produkci a stabilizovala ceny.

Výstavba sídla KWV začala v roce 1956 a dokončena byla v roce 1958. Budova byla navržena tak, aby odrážela autoritu i dědictví, s architekturou inspirovanou kapskou holandskou lidovou architekturou, s tlustými zdmi, symetrií a štíty. Nešlo o pouhou kopii, ale o moderní interpretaci zakořeněnou v tradici, avšak hledící do budoucnosti. Každý detail budovy vypráví příběh, například sochařské dílo na předním štítu od španělského umělce Florencio Cuairana. Ten do fasády vtiskl mytologii, symboliku a místní odkazy, včetně Ganyméda neseného orlem, cherubínů, vinné révy, sudů a dokonce i kapských lvů. Jeden z cherubínů byl dokonce modelován podle skutečného dítěte z Paarlu, jehož podoba byla zvěčněna v betonu.

Postupem času se La Concorde rozrůstala, byly přidány nové křídla a kanceláře. Nicméně, s ústupem KWV se části budovy staly nevyužívanými a ztratily své těžiště. V takových případech často dochází k necitlivým zásahům, ale v roce 2020 převzala budovu společnost Giflo Property Developers s odlišným přístupem. Místo bourání přišli s respektem a naslouchali příběhu budovy. Michiel Scharrighuisen, jeden ze zakladatelů společnosti, uvedl, že jejich role nikdy nebyla změnit identitu budovy, ale znovu ji odhalit a zajistit, aby ji mohla nést dál pro další generaci.

Společnost zahájila rozsáhlou modernizaci infrastruktury, včetně výměny více než 200 klimatizačních jednotek, instalace tisíců metrů čtverečních nových koberců, přepojení elektroinstalace a přidání solárních a bateriových systémů pro zajištění budovy do budoucna. Zároveň byly zachovány a pečlivě udržovány původní prvky, jako jsou přední dveře z kiaatu, zasedací místnost ze žlutého dřeva, místnost Roodeberg a velká vstupní hala. Bronzové zábradlí je pravidelně leštěno a fasáda je udržována pod přísným dohledem památkářů. Tento přístup, zaměřený na správu a údržbu spíše než na čistě kosmetický design, dává La Concorde jedinečný pocit – je sebevědomě stará, ale funguje jako moderní komerční budova.

Nyní se projekt posouvá do druhé fáze, která se zaměřuje na nové umístění. Giflo Property Developers plánuje vybudovat podzemní parkoviště, střešní restauraci a další čtyři patra moderních prémiových kancelářských prostor na dosud nevyužívané části pozemku. Cílem je pozvednout tuto nemovitost na úroveň, jakou vinařská oblast dosud neviděla. Scharrighuisen věří, že La Concorde má potenciál stát se „Waterfrontem Winelands“ pro prémiové kancelářské prostory, vyplňujícím mezeru na trhu pro špičkové firmy, které chtějí působit v prostředí zakořeněném v historii, ale zároveň moderním a nepopiratelně paarlském. Budova nabízí charakter, rozsah a historii, které nelze replikovat, a vytváří prostředí, které lidi oslovuje a spojuje s místem. Tímto přístupem developerská společnost zajistila, že La Concorde bude relevantní dalších 50 let, a Paarl získal ikonickou budovu, která si pamatuje svůj původ a zároveň vytváří prostor pro budoucnost.